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慈溪4月第三周土地和樓市成交市場周報

來源:作者:發布時間:2019-4-24點擊:913 人次

不動產登記條例將于2019年5月1日起施行,這是全國首部不動產登記省級地方性法規。

今年1月9日,該條例由江蘇省第十三屆人大常委會第七次會議通過。

條例所稱不動產登記,是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為,包括首 次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、預告登記、更正登記、異議登記和查封登記等。

條例明確,下列不動產權利,依照國家和本條例規定辦理登記,包括:

集體土地所有權;房屋等建筑物、構筑物所有權;森林、林木所有權;耕地、林地、草地、水域、灘涂等土地承包經營權;建設用地使用權;宅基地使用權;海域使用權、無居民海島使用權;地役權;抵押權;法律規定需要登記的其他不動產權利。

  寧波土地出讓

  上周寧波市共7塊住宅用地出讓


  五區土地成交

  上周寧波市無住宅地塊成交

  預售許可證領取

  上周寧波市有4盤住宅預售許可證領取

  寧波住宅量價走勢

  上周寧波市商品住宅共成交3300套,成交套數環比下降4.35%

  總套數銷量排行奉化市的萬科未來水岸排在首位,成交526套

  上周備案均價為17194.91元/㎡,環比下降2.99%


  成交主力面積以120-144㎡為主


  成交區域

  上周成交量以慈溪市為最 高


  上周備案均價以鄞州區為最 高

  成交TOP 10

  近期加推項目集中備案上榜

  區域市場—海曙區

  上周海曙區共備案286套住宅,備案面積約3.52萬方,備案均價26334.22元/㎡

  雅戈爾江上備案106套,備案均價28076元/㎡支持區域成交量


  區域市場—鄞州區

  上周鄞州區共備案286套住宅,備案面積約4.67萬方,備案均價31643.83元/㎡

  江山萬里集中備案56套,備案均價31938.94元/㎡支持區域成交量。


  區域市場—江北區

  上周江北區共備案183套住宅,備案面積約2.42萬方,備案均價23317.80元/㎡;

  慈城金茂逸墅集中備案31套,備案均價16477.66元/㎡支持區域成交量。



  區域市場—鎮海區

  上周鎮海區共備案57套住宅,備案面積約0.74萬方,備案均價18605.13元/㎡。

  廣洋海尚國際集中備案22套,備案均價17047.63元/㎡支持區域成交量。


  區域市場—北侖區

  上周北侖區備案114套住宅,備案面積約1.41萬方,備案均價17047.77元/㎡

  龍湖星海彼岸集中備案37套,備案均價13405.35元/㎡支持區域成交量。


  區域市場—奉化區

  上周奉化區共備案712套住宅,備案面積約7.37萬方,備案均價14082.71元/㎡。

  萬科未來水岸集中備案526套,備案均價13367.65元/㎡支持區域成交量。


  區域市場—慈溪市

  上周慈溪市共備案1113套住宅,備案面積約12.48萬方,備案均價12683.22元/㎡。

  綠地海灣集中備案289套,備案均價13080.5元/㎡支持區域成交量。


  區域市場—余姚市

  上周余姚市共備案250套住宅,備案面積約3.13萬方,備案均價12612.68元/㎡。

  山語江院集中備案64套,備案均價13587.10元/㎡支持區域成交量。


  區域市場—象山縣

  上周象山縣共備案221套住宅,備案面積約2.39萬方,備案均價9611.49元/㎡。

  世茂云著集中備案113套,備案均價9424.19元/㎡支持區域成交量。


  區域市場—寧海縣

  上周寧海縣共備案78套住宅,備案面積約0.94萬方,備案均價13459.31元/㎡。

  東方君悅集中備案28套,備案均價13746.74元/㎡支持區域成交量。

(編輯整理:慈溪房產網

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